Pannenhoef Oost
Uitdagingen in Pannenhoef Oost
In Pannenhoef Oost loopt natuur over in agrarisch gebied. Het gebied vormt daarbij een aantrekkelijk uitloopgebied voor de mensen uit het dorp Rijsbergen. Twee agrariërs in het gebied dachten na over hun toekomst en aankomende pensionering. Is er een opvolger? Is de locatie door een ander over te nemen? Of past een ander plan beter? Voor een derde locatie was een duidelijk plan, de betreffende boerderij zou een woonbestemming moeten krijgen.
Samen hebben deze agrariërs een behoorlijke grondpositie. Een mogelijke toekomstige andere invulling heeft dan ook directe impact op de omgeving. Daarbij zijn de gronden deels gelegen is in het Natuurnetwerk Brabant en zijn er wellicht kansen voor wateropgave en landschap.
Gebiedsvisie Pannenhoef Oost
In de zomer van 2020 presenteerden drie initiatiefnemers hun (eerste) ideeën voor het gebied. Daarover vonden diverse gesprekken plaats tussen buurtgenoten. Op basis van de verkregen feedback zijn de ideeën deels in heroverweging genomen en werd er gezocht naar onderdelen voor een alternatieve invulling. Gelukkig bleek dat er voldoende ‘energie’ is binnen de omgeving om samen naar de toekomst te kijken. Er volgden verschillende afspraken en bijeenkomsten om allereerst een gebiedsvisie te ontwikkelen. Later konden initiatiefnemers op basis daarvan een plan ontwikkelen.
Eind maart 2022 was de gebiedsvisie gereed. Een bijzondere variant omdat hierbij de bewoners de visie geheel zelf geschreven hebben en de overheden enkel meekeken. In de visie wordt richting gegeven aan afronding van de natuuropgaven in het gebied, kansen voor het omzetten van bedrijven naar andere functies in een zone langs het natuurgebied, en ruimte voor landbouw meer richting het dorp Rijsbergen. De gebiedsvisie werd aangeboden aan de gemeenteraad die hem vervolgens via een officiële procedure heeft vastgesteld.
Download hier de gebiedsvisie
Initiatieven
Op basis van de gebiedsvisie kunnen initiatiefnemers een plan ontwikkelen. Een aantal is al gerealiseerd. Binnen het gebied is een voormalige agrarische bedrijf omgezet naar wonen en een actieve veehouderij is gestopt, saneert alle (op)stallen, legt natuur aan en realiseert een woning. De planvorming voor een tweede stoppende agrariër is in procedure.
Gebiedsregisseur
Het proces voor de gebiedsvisie heeft een aantal gebiedsregisseurs gehad al dan niet in een duo-rol. Na afronding van de gebiedsvisie was er in de buurt geen wens om andere zaken als collectief op te pakken. Individuele initiatiefnemers gaan, uiteraard in afstemming met hun omgeving, zelf aan de slag. Een gebiedsregisseur is niet meer actief.
